1 Imóvel à venda em Ribeirão Bonito SP, 13580 000

Fazenda

Fazenda à Venda em Área Rural de Guarapiranga Fazenda 468 ha com contrato Raízen – Região de São Carlos/SP

Área Rural, - Área Rural de GuarapirangaFazenda à venda – Região de São Carlos/SP Área total de 468,76 hectares (193,7 alqueires paulistas), localizada entre São Carlos e Araraquara/SP, com sede a aproximadamente 4 km do asfalto. Destaques produtivos • Aproximadamente 262 ha plantados com cana-de-açúcar, com contrato vigente com a Raízen, renovado em 2025 por 5+1 anos • Pagamento anual em 12 parcelas • Área remanescente com 77 ha de pastagens, com potencial para reorganização produtiva ou implantação de eucalipto Infraestrutura • Sede, casa de caseiro, armazém, mangueiros, embarcador • Energia elétrica e água encanada • Benfeitorias existentes necessitam manutenção Situação ambiental e documental • Georreferenciamento aprovado pelo INCRA e registrado nas 4 matrículas • CAR retificado e adesão ao PRA com PRADA elaborado • Reserva Legal e APPs corretamente identificadas • Situação fiscal regular (ITR declarado e recolhido) 💰 Valor: R$ 44.000.000,00 📄 Informações completas mediante cadastro 📍 Venda à vista | Governança estruturada

Ribeirão Bonito, SPFazenda à venda – Região de São Carlos/SP Área total de 468,76 hectares (193,7 alqueires paulistas), localizada entre São Carlos e Araraquara/SP, com sede a aproximadamente 4 km do asfalto. Destaques produtivos • Aproximadamente 262 ha plantados com cana-de-açúcar, com contrato vigente com a Raízen, renovado em 2025 por 5+1 anos • Pagamento anual em 12 parcelas • Área remanescente com 77 ha de pastagens, com potencial para reorganização produtiva ou implantação de eucalipto Infraestrutura • Sede, casa de caseiro, armazém, mangueiros, embarcador • Energia elétrica e água encanada • Benfeitorias existentes necessitam manutenção Situação ambiental e documental • Georreferenciamento aprovado pelo INCRA e registrado nas 4 matrículas • CAR retificado e adesão ao PRA com PRADA elaborado • Reserva Legal e APPs corretamente identificadas • Situação fiscal regular (ITR declarado e recolhido) 💰 Valor: R$ 44.000.000,00 📄 Informações completas mediante cadastro 📍 Venda à vista | Governança estruturada